2014年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式

【名词&注释】

城市规划(urban planning)、人民法院(people court)、排水系统(drainage system)、使用权(use right)、生产废水(production wastewater)、商品住宅(commercial housing)、商品房预售(forward commercial housing selling)、房地产开发公司、有限公司(limited company)、住宅小区项目

[单选题] 2014年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司^{(limited company)}代为预售。在建设期间通过商品房预售^{(forward commercial housing selling)}方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售^{(forward commercial housing selling)}合同。 据此背景，回答下列问题：

该住宅小区项目，不可能采取的建设用地使用权方式是（ ）。

A. 划拨
B. 挂牌出让
C. 拍卖出让
D. 招标出让

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学习资料：

[单选题]建筑排水系统按( )可分为生活污水、生产废水、雨水三类排水系统。

A. 其排放的作用
B. 其排放的性质
C. 其排放的方向
D. 其排放的大小

[多选题]在人民法院拍卖房地产估价中第一次拍卖的保留价等于评估价，等于市场价值。（ ）

A. 对

[单选题]以下项目用地，必须通过有偿出让方式获得供地的是( )。

A. 城市基础设施建设
B. 经济适用住房
C. 社区小学
D. 商品住宅

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