某房地产26000m2，拥有两部电梯，售价6000元/m2，若增加安装第三

【名词&注释】

消费者(consumer)、随机因素(random factors)、泡沫经济(bubble economy)、空置率(vacancy rate)、开发公司(development company)、供给量、供求平衡(equilibrium of supply and demand)、房地产开发商、开发技术水平、重新估价(revaluation)

[单选题]某房地产26000m2，拥有两部电梯，售价6000元/m2，若增加安装第三部电梯，安装费用300万元，价格可以达到6300元/m2，则第三部电梯的投资价值为（ ）元。

A. 3000000
B. 4800000
C. 15600000
D. 163800000

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[单选题]假设某个消费者的全部收入部用于商品甲和商品乙两种商品类型的消费，若该消费者增加对商品甲的消费，则对商品乙消费的边际效用（ ）。

A. 减少
B. 增加
C. 不变
D. 可能增加也可能减少

[单选题]在确定开发成本时，应采用（ ）。

A. 该开发公司测算的开发成本
B. 现时的客观开发成本
C. 各期销售时的客观开发成本
D. 各期开发时的客观开发成本

[单选题]房地产市场中的（ ），是指当市场上的需求增长赶不上新增供给增长的速度时，所出现的空置率上升、物业价格和租金下降的情况。

A. 需求饱和
B. 供求平衡^{(equilibrium of supply and demand)}
C. 泡沫经济
D. 过度开发

[单选题]某估价事务所在2006年6月20至7月20日评估了一宗房地产于2006年5月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价^{(revaluation)}以证明该估价结果是否真实，则重新估价^{(revaluation)}的估价时点应为( )。

A. 2006年5月30日
B. 现在
C. 重新估价^{(revaluation)}的作业日期
D. 要求重新估价^{(revaluation)}的委托方指定的日期

[多选题]某种房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素包括( )。

A. 该种房地产的价格水平
B. 相关房地产的价格水平
C. 该种房地产的开发成本
D. 房地产开发商对未来的预期
E. 该种房地产的开发技术水平

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