合同的特征包括()。

【名词&注释】

法律地位、国土资源、土地市场(land market)、法律行为、土地管理法(land management law)、多种多样(infinite branch variety)、落到实处、解除合同(dissolution of contract)、实地调查法(investigating method)、人民政府(s government)

[多选题]合同的特征包括()。

A. 协议即为合同
B. 合同当事人的法律地位平等
C. 合同是在当事人自愿基础上进行的民事法律行为
D. 合同是双方或多方的民事法律行为
E. 合同是关于民事权利义务关系的协议

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学习资料：

[多选题]民事法律关系的客体是多种多样的，不同的民事法律关系，其客体都有可能不同，其中包括（ ）。

A. 自然人
B. 物
C. 行为
D. 权利
E. 智力成果

[单选题]甲将其收藏的一幅齐白石遗画卖给乙，价金5万元。甲将价金债权转让给丙并通知了乙。履行期届满前，该画灭失。则乙()。

A. 得对甲主张解除合同^{(dissolution of contract)}，并拒绝丙的给付请求
B. 得对甲主张解除合同^{(dissolution of contract)}，但不得拒绝丙的给付请求
C. 不得解除与甲之间的合同，并不得拒绝丙的给付请求
D. 不得解除与甲之间的合同，但得拒绝丙的给付请求

[单选题]根据《土地管理法实施条例》规定，不属于全民所有即国家所有土地的是（ ）。

A. 国家依法征用的土地
B. 依法划定为集体所有的土地
C. 国家未确定为集体所有的土地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩以及其他土地
D. 农村和城市郊区中依法没收、征收、征购为国有的土地

[多选题]数字法测图在地籍细部测量中有很多优点，具体表现为( )。

A. 灵活
B. 由人工操作
C. 提高了地籍图、宗地图成图的速度
D. 可以节省大量的物力
E. 地籍细部测量所采集的信息可以自动导入地籍管理信息系统

[多选题]以下对于地籍调查成果的描述，()是正确的。

A. 地籍调查成果的直接应用是指需要应用的部门从地籍管理部门依照法律程序获取没有加工过的地籍信息为自己所用
B. 直接应用主要发生在地籍工作和土地管理的行政过程中
C. 应用的方法主要是实地调查法^{(investigating method)}
D. 直接应用地籍信息调查成果的业务部门主要有土地登记、地政管理、征地拆迁、土地税费的征收、测绘、土地监察、建筑设计管理、基层管理站所等
E. 在应用地籍信息的同时，往往产生新的地籍信息

[单选题]国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经（ ）批准后进行更正登记。

A. 人民政府^{(s government)}
B. 县级以上部门
C. 市级以上部门
D. 土地登记机关

[多选题]土地登记公开查询的意义体现在()。

A. 土地登记的公开查询能切实做到让社会了解土地权利的状况
B. 土地登记的公开查询能真正把土地登记的公示作用落到实处
C. 土地登记的公开查询可以有效的降低交易风险，尽可能地避免土地市场欺诈，达到交易安全
D. 土地登记的公开查询是保障土地权利人的合法权益、促进土地市场健康发展的需要
E. 土地登记的公开查询可以防止房地产投资过热的情况发生

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