【名词&注释】
建筑结构(building structure)、供配电系统(power supply system)、主要内容(main contents)、监督机制(supervision mechanism)、社会群体(social group)、维修保养(repair and maintenance)、特约服务(engaged services)、注册资本(registered capital)、市场调节价(market adjusting price)、讲求实效(stress practical results)
[单选题]不属于供配电系统管理工作的主要内容是( )。
A. 制订严格的供配电运行制度和电气维修保养制度,同时建立相应的检查监督机制保证各项制度的执行
B. 建立临时用电管理制度,对任何新增加的用电都应进行用电负荷的计算,进行合理的负荷分配,尽可能保证三相平衡,任何情况下都不允许超负荷供电
C. 配备必要的工具和安全防护用品,准备相应数量的零备件和易损易耗品
D. 定期对用电计量仪表进行检查和校验,确保用电计量的准确性
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学习资料:
[单选题]讲求实效(stress practical results),要做到急修零活当时到现场;如果是一般水、电、气、暖方面的问题,虽然当时不处理也不会
A. 发生危险,也()。
B. 必须马上修好
C. 必须三天内解决
D. 要力争当日给用户答复
E. 要力争三天内给予答复
[多选题]资金时间价值的大小,取决于多方面的因素。从投资的角度来看主要有( )。
A. 即期消费损失值
B. 投资利润率
C. 收益现值
D. 通货膨胀率
E. 风险因素
[多选题]物业服务企业编制成本预算的方法主要有( )预算。
A. 收入
B. 弹性
C. 固定
D. 零基
E. 滚动
[多选题]影响能力发展的因素包括( )。
A. 性格
B. 环境
C. 素质
D. 教育
E. 勤奋
[单选题]有别于为单一客户提供的特约服务(engaged services),而是为某一特定社会群体提供服务,体现物业管理服务的 ( )特点。
A. 公共性
B. 综合性
C. 广泛性
D. 差异性
[单选题]二级资质物业管理企业注册资本(registered capital)应为人民币( )万元以上。
A. 1000
B. 500
C. 300
D. 100
[单选题]是指某一基准周期,不同区域、不同用途、不同建筑结构、不同档次或等级的房屋,建造它所需要的一切合理、必要的费用、税金及应获得的利润。
A. 市场调节价(market adjusting price)
B. 财面价值
C. 房屋重置价格
D. 房屋新建价格
[单选题]物业服务合同的签订时间,一般应在业主委员会成立后( )个月内,最迟不应迟于( )个月。
A. 1 3
B. 2 6
C. 3 6
D. 3 12
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