张某以合同价300万元购买李某一套住房，根据合同约定，张某支付

【名词&注释】

工程规划(project planning)、思想意识(ideology)、建设单位(construction unit)、城乡规划(urban and rural planning)、《中华人民共和国担保法》、国有土地使用权出让合同、联系方式(styles integrating)、《担保法》、房地产经纪人、人民政府(s government)

[单选题]张某以合同价300万元购买李某一套住房，根据合同约定，张某支付李某定金30万元，违约方应向守约方支付的违约金为房价的15%。后李某违约，张某可要求李某偿还和支付的最高金额为( )万元。

A. 30
B. 45
C. 60
D. 75

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学习资料：

[单选题]以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府^{(s government)}城乡规划行政主管部门( )。

A. 申请核发建设项目选址意见书
B. 领取建设用地规划许可证
C. 核发建设工程规划许可证
D. 领取建设用地批准书

[多选题] 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。

关于已出租房屋抵押的说法，正确的为( )。

A. 王某应将抵押情况告知李某
B. 王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权
C. 王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效
D. 王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日

[单选题]下列环境污染类型中，根据污染产生的原因划分的污染类型是( )。

A. 大气污染
B. 室内污染
C. 交通污染
D. 全球性污染

[单选题]根据城市景观要求，沿街建筑物通常需适当退后建设，所依据的规划控制线是( )。

A. 建筑控制线
B. 道路红线
C. 城市绿线
D. 用地红线

[多选题]房地产经纪人员职业道德主要通过( )起作用。

A. 良心
B. 舆论
C. 法律
D. 行政
E. 行业自律管理

[单选题]房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的，应当自办理注销登记后的( )日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。

A. 15
B. 20
C. 30
D. 45

[单选题]存量房经纪业务的基本共性是标的房地产以( )为主。

A. 小型房地产
B. 中型房地产
C. 单宗房地产
D. 大宗房地产

[单选题]房源信息推荐业务需要注意的事项说法错误的是( )。

A. 卖方代理经纪人应该及时与买方代理经纪人确认清楚推荐事宜
B. 不同房地产经纪公司之间的合作，推荐事宜应尽量口头确认清楚
C. 确保被推荐的业主获悉该推荐事宜，并获得买方代理经纪人的联系方式^{(styles integrating)}
D. 买方代理经纪人应及时与业主联系

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