保险的基本职能是指保险在一切经济条件下均具有的职能，包括（

【名词&注释】

工程规划(project planning)、物业管理(property management)、街道办事处(subdistrict office)、业主大会(house-owner convention)、经济条件下、政府主管部门(governmental authorities)、土地使用证(land use certificate)、校办工厂、议事规则(rules of procedure)、国有土地使用

[多选题]保险的基本职能是指保险在一切经济条件下均具有的职能，包括（ ）。

A. 分散风险职能
B. 资金职能
C. 组织经济补偿职能
D. 防灾防损职能
E. 分配职能

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学习资料：

[多选题]下列（ ）房产可以免征房产税。

A. 个人所有的房产
B. 宗教寺庙、公园、国家机关、部队等自用的房产
C. 企业办的各类学校、医院、幼儿园等自用的房产
D. 高等学校兴办的校办工厂、企业、招待所等自用的房产
E. 房产因大修而停用的，大修期间可以免征房产税

[多选题]报建审批管理主要包括审批核发（ ）。

A. 项目选址意见书
B. 建设用地规划许可证
C. 建设工程规划许可证
D. 国有土地使用证^{(land use certificate)}
E. 施工开工证

[单选题]下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，正确的是（ ）。

A. 空置率与有效毛收入呈反向变动
B. 通过与物业服务企业签订长期合约，可以完全排除通货膨胀对运营费用的影响
C. 权益投资比率高，意味着投资者承担的投资风险和风险报酬均增加
D. 金融机构通常要求投资者的权益投资比率不得高于某一要求的比率

[单选题]业主公约由（ ）制定并修改。

A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 一半以上业主
D. 全体业主和物业管理企业共同

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