【名词&注释】
工作总结(summery of work)、直接费用(direct charges)、交换价值(exchange value)、工作计划(working plan)、实际成本(actual cost)、工作手册(guiding handbook)、资产评估师(asset valuator)、工作检查(working inspection)、评估基准日(valuation date)、公开市场(open market)
[单选题]三相异步电动机在起动最初瞬间或因严重过载而堵转时,其转差率为( )
A. 1
C. 0.01
D. 0.01-0.06
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学习资料:
[单选题]用收益法计算房地产价格,若纯收益s每年不变,资本化率为零,年期为n,则收益价格为( )。
A. ∞
B. n×s
C. s
[多选题]根据市场价值定义,评估市场价值需要考虑的基本条件有( )。
A. 评估对象的快速变现因素
B. 评估对象的要素资产属性
C. 信息资料来源于公开市场(open market)
D. 评估对象的最佳使用状态
E. 评估对象对特定投资者的贡献程度
[单选题]建造合同结果能够可靠估计的应采用( )确认合同收入。
A. 人工费用比例法
B. 直接费用比例法
C. 完工合同百分比法
D. 实际成本收回率
[单选题]注册资产评估师(asset valuator)应在每个具体的评估工作过程形成( )。
A. 评估工作计划
B. 评估工作总结
C. 评估工作检查(working inspection)
D. 评估工作底稿
E. 评估工作手册
[单选题]桥式起重机车轮轮缘磨损量超过原厚度的( )时,则应报废更换。
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%
[单选题]车床的床身要求具有减振、承压、价廉的特点,因此,一般采用( )制造。
A. 灰口铸铁
B. 普通碳素结构钢
C. 优质碳素结构钢
D. 合金工具钢
[单选题]在资本资产定价模型中,β系数表示( )。
A. 某项资产的总风险
B. 某项资产的非系统性风险
C. 某项资产期望收益率的波动程度
D. 某项资产的收益率与市场组合之间的相关性
[多选题]判断噪声强弱的客观标准有( )。
A. 声压级
B. 分贝级
C. 响度级
D. 声功率级
E. 声强级
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