社区合作经济组织是集体土地及资产的（ ）

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、物业管理(property management)、建设单位(construction unit)、经济组织(economic organization)、集体土地(collective land)、汇率变动(change in exchange rate)、黄金价格(gold price)、业主大会(house-owner convention)、管理工具、交付使用(initiation into service)

[单选题]社区合作经济组织是集体土地及资产的（ ）

A. 所有者
B. 代管者
C. 承包经营者
D. 使用者

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[单选题]住宅小区交付使用^{(initiation into service)}后，在质量保修期内，（ ）对小区负有质量保修和配套设施完善的义务。

A. 施工单位
B. 物业管理企业
C. 建设单位
D. 业主大会^{(house-owner convention)}

[单选题]某方案初期投资额为300万元，此后每年年末的运营费用为40万元，方案的寿命期为l0年，l0年后的残值为零。假设基准收益率为l0％，已知：（P/A，10％，l0）=6．144，则该方案总费用的现值是（ ）万元。

A. 245．76
B. 545．76
C. 1356．86
D. 1843．20

[单选题]金本位时期（ ）是汇率变动的上下限。

A. 官定浮动范围
B. 黄金输送点
C. 黄金价格^{(gold price)}
D. -4-1%

[多选题]为了提高企业的R&D绩效，许多企业采取了各种管理工具、技术和组织模式应用于企业的R&D活动中，其中不包括()。

A. 质量功能部署
B. 关键路径法
C. 客户评价法
D. 标杆超越法

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