【名词&注释】
金融机构(financial institution)、市场管理(market management)、行政监督(administrative supervision)、直接投资(direct investment)、长期投资(long-term investment)、行政主管部门(executive branch)、执法必严(strict law enforcement)、货币资金运动、价格主管部门、业主大会会议
[单选题]物业服务收费办法是由国务院价格主管部门会同( )制定的。
A. 业主委员会
B. 国家财政部
C. 物业服务企业
D. 国务院建设行政主管部门
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学习资料:
[单选题]不良物业资产形成的原因中,不良物业资产形成的原始起因是( )。
A. 房地产虚假的泡沫繁荣
B. 银行货币资金运动的中断
C. 金融机构直接投资房地产
D. 经济周期变化
[单选题]以下关于合同承诺法律意义的表述中,错误的是( )。
A. 承诺只可以撤销不可以撤回
B. 承诺可以依法撤回,但受到时间的限制
C. 受要约人一经作出承诺,该合同即告成立
D. 要约人与受要约人(即承诺人)之间就形成了合同关系,双方当事人就要受合同的约束
[单选题]行政管理必须严格遵循的重要原则是( )。
A. 执法必严(strict law enforcement)
B. 依法行政
C. C.行政监督
D. 公平公正
[单选题]写字楼风险的( ),决定了风险识别的全寿命性,即写字楼生命周期中的风险都属于风险识别的范围。
A. 不确定性
B. 确定性
C. 可测性
D. 不可预测性
[单选题]通常情况下,管理规约由( )草拟,经首次业主大会会议审议通过。
A. 楼宇负责人
B. 业主大会筹备组
C. 物业服务企业
D. 业主代表
[多选题]置业投资者则从长期投资的角度出发,希望获得( )四个方面的利益。
A. 收益
B. 管理
C. 保值
D. 增值
E. 消费
[多选题]物业管理公司根据管理范围分设的部门有( )。
A. 财务组
B. 工程维修组
C. 市场管理组
D. 环境清洁组
E. 共用设施组
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