【名词&注释】
纳税人(taxpayer)、使用权(use right)、增长率(growth rate)、纳税义务发生时间、普通股市价、城镇土地使用税(tax on urban land use)、登记手续(registration formalities)、保留盈余(reserved surplus)、存量房(houses in stock)、交付使用(initiation into service)
[多选题]下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法中,不正确的有()。
A. 购置存量房(houses in stock),自房屋交付使用(initiation into service)之次月起计征城镇土地使用税
B. 出租、出借房产,自交付出租、出借房产之月起计征城镇土地使用税
C. 以转让方式有偿取得土地使用权的,由受让方从合同签订次月起缴纳城镇土地使用税
D. 纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税
E. 纳税人新征用的非耕地,自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税