下面叙述中，( )不属于商品房的预售条件。

【名词&注释】

地下室(basement)、抵押权(mortgage)、出入口(passageway)、商品房预售(forward commercial housing selling)、建设工程规划许可、土地使用权出让金(land granting fee)、个人住房抵押(individual housing mortgage)、预售许可证(permit for presale)、人民政府(s government)、土地划拨(land subdivision)

[单选题]下面叙述中，( )不属于商品房的预售条件。

A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 持有人民政府^{(s government)}建房许可证
D. 取得商品房预售许可证^{(permit for presale)}

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[单选题]下列关于经济适用住房的说法，错误的是（ ）。

A. 由政府组织、社会投资建设，实行土地划拨^{(land subdivision)}、税费减免、信贷支持
B. 按照保本微利原则出售
C. 购房满5年可转让，不再交纳土地收益等价款
D. 政府优先回购

[多选题]地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以下的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平面积计算。

A. 错

[多选题]深度价格修正率又称深度百分率，深度指数。( )

A. 对

[多选题]批量办理个人住房抵押^{(individual housing mortgage)}权变更登记，以一份他项权证或一笔抵押登记为一起业务计算，一次受理200起以下的，5个工作日内完成；200起以上的，可适当增加工作日，但最长不得超过30日。

A. 错

[单选题]收益性房地产经济寿命的起始点，是地上建筑物( )之日。

A. 开始施工
B. 竣工
C. 登记
D. 开始营业

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