2022建筑工程房地产经纪人高效提分每日一练(07月05日)

1. [单选题]甲房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1200万元，按土地增值税相关规定^{(relevant regulations)}准予扣除项目金额为7000万元，则其应纳土地增值税额为( )万元。

A. 0
B. 360
C. 480
D. 600

2. [多选题]根据《合同法》的规定，"买卖不破租赁"成立的条件有( )。

A. 租赁合同已成立并生效
B. 租赁物已交付承租人
C. 租赁物所有权变动发生在租赁期间
D. 租赁物所有权人将租赁物所有权让给了第三人
E. 租赁物买受人知悉该租赁合同的存在

3. [单选题]不偏袒交易双方的任何一方，是房地产经纪执业基本原则中( )原则的要求。

A. 诚信
B. 公平
C. 平等
D. 自愿

4. [多选题]房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有( )。

A. 降低交易价格
B. 降低交易风险
C. 节约交易成本
D. 提高交易效率
E. 促成双方交易

5. [多选题]根据《住房公积金管理条例》规定，必须缴存住房公积金的人员有( )。

A. 国家机关在职职工
B. 国有企业在职职工
C. 城镇个体工商户
D. 城镇私营企业在职职工
E. 自由职业员工

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