2022建筑工程房地产经纪人考试试题试卷(9R)

1. [多选题] 甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)代理销售乙房地产开发企业(以下简称乙企业)正在建设的商品住宅项目^{(commodity residence project)}。甲机构为加大项目推广力度，除了精心设置售楼处和搭建样板间外，还进行广告宣传。广告宣称：该项目地理位置优越，距市中心商业街20分钟车程；购房者的子女可以升人某重点中学读书；该项目房屋室内精装修由知名设计师设计；开始销售一个月内购房的客户，可以享受9.5折优惠等。后来，乙企业为进一步加快销售速度，授意甲机构安排房地产经纪人员冒充客户排队购房，营造抢购气氛，并通过房地产门户网站散布项目涨价信息。最后，该行为受到了政府有关部门的处罚。

甲机构在布置售楼处时，应当主要考虑的因素有( )。

A. 售楼处的功能
B. 住宅和目标客户的类型
C. 售楼处的日后用途
D. 经费预算

2. [单选题]贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型房屋的贷款称为( )。

A. 个人住房贷款
B. 房地产开发贷款
C. 商业用房贷款
D. 土地储备贷款^{(land reserve loan)}

3. [单选题]针对咨询市场行情^{(market quotation)}并有意在近期购房的试探型客户，房地产经纪人应采取的引导方式是( )。

A. 帮助客户制订购房方案
B. 提供最符合客户要求的房源
C. 提供专业咨询以便建立长期联系
D. 展示不同房源以便引导客户意向

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/6qvjwg.html