物业管理师2022往年考试试卷(2V)

1. [单选题]除绿化的基本要求外，还应根据物业的不同特点和要求实施针对性管理^{(aimed management)}；在学校绿化管理中，对于校园布局紧凑、人员活动较多的区域，应采用（ ）管理。

A. 自然式
B. 规划式
C. 精品式
D. 监督式

2. [多选题]居住物业的投资区位选择时，要考虑的主要因素包括( )。

A. 环境因素
B. 居民人口与收入
C. 市政公用和公建配套设施完备的程度
D. 与其他商业设施接近的程度
E. 周围土地利用情况和环境

3. [单选题]物业开发项目的竣工和验收阶段早期介入的方法和要点是( )。

A. 随同相关验收组观看验收过程，了解验收人员、专家给施工或建设单位的意见、建议和验收结论
B. 派出工程技术人员进驻现场，对工程进行观察、了解、记录，并就有关问题提出意见和建议
C. 对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见
D. 征询业主对物业管理服务需求意见，并进行整理，以此作为前期物业管理服务方案的制订和修正依据

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