2023年建筑工程资产评估师冲刺密卷剖析(11.25)

1. [单选题]资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被评估资产的( )。

A. 时期价值
B. 时点价值
C. 时区价值
D. 阶段价值

2. [单选题]当企业收益额选取净利润，而资本化率选择总资产净利润率时，其资本化结果应为企业的( )。

A. 投资资本现值
B. 总资产价值
C. 所有者权益现值
D. 净资产现值

3. [单选题]下列权利中法人不可以享有的是( )。

A. 赡养权
B. 生命权
C. 名誉权
D. 财产权

4. [单选题]商标注册人有权通过签订商标使用许可合同，许可他人使用其注册商标。经许可使用他人注册商标的，必须在使用该注册商标的商品上标明被许可人的名称和( )。

A. 商品产地
B. 注册商标号
C. 许可人名称
D. 注册商标有效期

5. [单选题]凡拟在中国境内首次公开发行股票的股份有限公司，应依法聘请保荐机构对其进行辅导，辅导期至少( )。

A. 6个月
B. 1年
C. 2年
D. 3年

6. [多选题]下列关于纳税人纳税义务发生时间的表述中，正确的有( )。

A. 纳税人发生无形资产转让行为的，为收讫销售款项或书面合同确定的付款日期当天
B. 纳税人发生视同销售不动产行为的，为合同约定的不动产交付当天
C. 纳税人提供建筑服务采取预售款方式的，为收到预付款的当天
D. 纳税人从事金融商品转让的，为金融商品所有权转移的当天
E. 纳税人提供生活服务的，为收讫销售款项的当天

7. [多选题]下列关于企业财务指标作用的表述中，不正确的有( )。

A. 该指标越高，表明企业偿还流动负债的能力越强，如果企业保留有较多的速动资产，会提高速动资产的比率，增强企业的偿债能力
B. 现金流量比率指标越大，表明企业经营活动产生的现金净流量保障企业按时偿还到期债务的能力越强
C. 净资产利润率越高，说明企业所有者权益的获利能力越强
D. 应收账款周转天数越多，说明企业应收账款回收程度较高
E. 已获利息倍数越高，企业偿付债务利息的风险越大

8. [多选题]评定机器设备可靠性时应注意设备可靠性与( )有关。

A. 规定的使用环境条件
B. 生产率
C. 规定的时间
D. 规定的功能
E. 设备维护保养条件

9. [多选题]通过对磨损规律的分析，可得出的结论有( )。

A. 合理使用并及时维护设备可延长其正常使用期限
B. 加强对设备的日常维护可提高其经济效益
C. 在设备进入急剧磨损阶段后要对其及时进行修理
D. 机器设备的磨损与时间或加工数量成正比
E. 通过试验或统计分析可计算出正常条件下设备的磨损率和使用期限

10. [多选题]钢材的技术性能主要有( )。

A. 抗拉性能
B. 冷弯性能
C. 弹性
D. 焊接性能
E. 耐磨性能

11. [单选题]在建筑施工图中，点划线用以表示( )的图形。

A. 轴线、不可见轮廓线
B. 轴线、可见轮廓线
C. 中心线、对称线
D. 中心线、断开界线

12. [单选题]经营成本与总成本费用^{(the total cost expense)}的大小关系是( )。

A. 经营成本等于总成本费用^{(the total cost expense)}
B. 经营成本大于总成本费用^{(the total cost expense)}
C. 经营成本小于总成本费用^{(the total cost expense)}
D. 无法确定它们的大小关系

13. [单选题]建筑物功能退化引起损耗的因素不包括( )。

A. 规范及标准的改变
B. 设计变化
C. 技术更新
D. 因使用产生的破损

14. [单选题]在收益法评估房地产价值中，评估的依据是( )。

A. 实际净收益
B. 客观净收益
C. 正常净收益
D. 市场净收益

15. [多选题]甲上市公司为增值税一般纳税人^{(general vat payers)}，库存商品采用实际成本核算，商品售价不含增值税，商品销售成本随销售同时结转。2011年3月1日，W商品账面余额为230万元。2011年3月发生的有关采购与销售业务如下： (1)3月3日，从A公司采购W商品一批，收到的增值税专用发票上注明的货款为80万元，增值税为13．6万元。W商品已验收入库，款项尚未支付。 (2)3月8日，向B公司销售W商品一批，开出的增值税专用发票上注明的售价为150万元，增值税为25．5万元，该批W商品实际成本为120万元，款项尚未收到。 (3)销售给B公司的部分W商品由于存在质量问题，3月20日B公司要求退回3月8日所购W商品的50%，经过协商，甲上市公司同意了B公司的退货要求，并按规定向B公司开具了增值税专用发票（红字），发生的销售退回允许扣减当期的增值税销项税额，该批退回的W商品已验收入库。 (4)3月31日，经过减值测试，W商品的可变现净值为230万元。 要求： 1．编制甲上市公司上述(1)、(2)、(3)项业务的会计分录。 2．计算甲上市公司2011年3月31日W商品的账面余额。 3．计算甲上市公司2011年3月31日W商品应确认的存货跌价准备并编制会计分录。 （" 应交税费"科目要求写出明细科目和专栏名称，答案中的金额单位用万元表示）

A. (1)借：库存商品80 应交税费--应交增值税（进项税额）13．6 贷：应付账款93．6 (2)借：应收账款175．5 贷：主营业务收入150 应交税费--应交增值税（销项税额）25．5 借：主营业务成本120 贷：库存商品120 (3)借：主营业务收入75 应交税费--应交增值税（销项税额）12．75 贷：应收账款87．75 借：库存商品60 贷：主营业务成本60 (4)W商品的实际成本=期初230+80-120+60=250（万元），可变现净值为230万元，计提跌价准备20万元： 借：资产减值损失20 贷：存货跌价准备20

16. [多选题]压力容器的常规检验，根据其检验项目范围和周期，可分为( )几类。

A. 外部检查
B. 内部检验
C. 内外部检验
D. 专项检验
E. 耐压试验

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