2023年建筑工程土地估价师模拟在线题库292

1. [多选题]地籍的空间性是由土地空间位置的固定性所决定的。( )

A. 对

2. [多选题]土地规划通过对区域内国民经济各部门、各行业用地量的合理分配，解决各部门、各行业土地需求的矛盾，这体现了土地规划的控制作用。( )

A. 错

3. [单选题]建立土地收购储备制度的目的不包括( )。

A. 推动全市经济和社会的可持续发展
B. 规范土地市场
C. 使城市工业^{(urban industry)}、居住、交通和游憩四大功能活动相互协调发展
D. 支持国有企业改革

4. [多选题]土壤污染物的主要类型有( )。

A. 物理污染物
B. 化学污染物
C. 生物污染物
D. 降水污染物
E. 放射性污染物^{(radioactive pollutant)}

5. [多选题]股票持有者依法获取的是股息和红利，数额事先难以确定。( )

A. 对

6. [多选题]替代原则是市场比较法的理论基础。( )

A. 对

7. [单选题]用于基准地价评估的数据要符合( )的要求。

A. 土地级别
B. 数理统计
C. 数学模型
D. 土地条件

8. [单选题]农用地价格因素法是指以( )为基础，同时考虑影响征地补偿的相关因素，修正确定征地区片补偿费的方法。

A. 农用基准地价
B. 标定地价
C. 农地价格
D. 征收价格

9. [单选题]阿兰索设计了( )来表示假设的地价和距离的组合。

A. 区位平衡
B. 贯价曲线
C. 买价曲线
D. 地价曲线

10. [多选题]城市规划与建设充分选择利用有利的自然条件，是城市规划布局的一项重大经济原则。( )

A. 对

11. [单选题]土地管理的方法中，( )方法具有权威性、强制性、单一性和无偿性等特点。

A. 行政方法
B. 经济方法
C. 法律方法
D. 技术方法

12. [单选题]有人说，对土地的投资是风险最小的投资。这表明了( )。

A. 土地经济供给的稀缺性
B. 土地用途的多样性
C. 土地用途变更的困难性
D. 土地增值性

13. [多选题]我国耕地占补平衡制度认定的占用耕地的补充方式有( )。

A. 用农民自行开发利用的废弃地补充
B. 缴纳耕地开垦费集中开垦新耕地
C. 东部省份到西部省份异地开发
D. 用国家投资的土地开发整理项目的新增耕地补充
E. 占用耕地的单位负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地

14. [多选题]所谓名义GDP，是指用实际市场价格计算的一定时期内的国内生产总值。( )

A. 对

15. [多选题]完备的房地产中介服务体系应包括( )等。

A. 房地产金融中介
B. 房地产市场中介
C. 房地产法律中介
D. 房地产服务中介

16. [单选题]以下能够体现当前我国城镇地价宏观管理所处历史阶段的事件是( )。

A. 改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法
B. 开展以地价动态监测为主要内容的城市土地价格调查工作
C. 进行新一轮城镇土地定级估价成果更新
D. 制定并执行工业用地出让最低价标准

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