资产评估师2022冲刺密卷答疑(09.25)

1. [单选题]被评估企业未来前5年收益现值之和为1500万元，折现率及资本化率同为10%，第6年企业预期收益为400万元，并一直持续下去。按分段法估算企业的价值最有可能的是( )万元。

A. 3980
B. 3986
C. 3984
D. 3982

2. [多选题]房屋登记机构在办理抵押权登记^{(registration of pledge)}时，应当记载于房屋登记簿的事项有( )。

A. 抵押当事人、债务人的姓名或者名称
B. 被担保债权的数额
C. 登记时间
D. 抵押期限
E. 抵押物的价值

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