土地估价师2022实战模拟每日一练(09月28日)

1. [多选题]影响土地区位的社会经济因素主要有( )。

A. 繁华程度
B. 交通状况
C. 人口密度
D. 环境质量
E. 土地形块

2. [多选题]现行香港的全部土地均属于国家所有。( )

A. 对

3. [单选题] 2013年8月至2014年3月，H市B房地产开发有限公司在W省A市（设区市）城市规划区内，通过合法方式取得一国有建设用地使用权，并建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。其中，2014年5月，B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中，B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式，取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。购房户高某与B房地产开发公司签订了购房合同。

根据以上背景资料，该住宅小区项目涉及的土地登记种类包括( )。

A. 初始登记
B. 土地使用权抵押登记
C. 变更登记
D. 更正登记

4. [多选题]某国有企业投资建造一经济耐用年限为50年的写字楼，于1984年建成投入使用，6年后取得该写字楼用地50年期的出让土地使用权，并开始对外出租。据此该写字楼于2004年的尚可收益年限为36年。( )

A. 错

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/6yd6z0.html