依法必须实行工程监理的建设工程包括( )。

【名词&注释】

国际组织、市场条件下(market conditions)、写字楼市场(office building market)、国家规定、写字楼物业、可接受的(acceptable)、国家重点建设、重点建设工程(key building project)、装饰石膏板、住宅小区工程(residential area project)

[多选题]依法必须实行工程监理的建设工程包括( )。

A. 国家重点建设工程^{(key building project)}
B. 居民自行装修住宅
C. 成片开发建设的住宅小区工程^{(residential area project)}
D. 利用外国政府贷款的工程
E. 利用国际组织援助资金的工程

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学习资料：

[多选题]建筑石膏在建筑工程中的主要用途有( )。

A. 配置水泥石灰混合砂浆、石灰砂浆
B. 石膏抹灰材料
C. 各种装饰石膏板
D. 石膏浮雕花饰、雕塑饰品
E. 生产硅酸盐制品

[单选题]下列关于写字楼基础租金的表述中，不正确的是( )。

A. 在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般高于基础租金
B. 基础租金高于市场租金时，物业服务企业需要降低经营费用
C. 基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最高租金水平决定的
D. 在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平，主要取决于物业本身的状况及其所处的位置

[单选题]下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（ ）。

A. 变现风险
B. 比较风险
C. 资本价值风险
D. 时间风险

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