【导读】
布丁学网发布2022建筑工程房地产经纪人考试试题库(6Z),更多房地产经纪人的考试试题请访问布丁学网建筑工程频道。
1. [单选题]关于财务内部收益率的说法,错误的是( )。
A. 财务内部收益率测算时一般采用试算法
B. 财务内部收益率是项目投资所能支付的最高贷款利率
C. 如果财务内部收益率大于行业的基准收益率,则项目是可以接受的
D. 财务内部收益率不能反映项目的盈利能力
2. [多选题]刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品(superior goods)住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户(old customers),有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。
作为甲公司的客源,刘某的特征通常有( )。
A. 购房需求强烈
B. 购买能力较强
C. 购房条件特别苛刻
D. 购房目的比较模糊
3. [多选题]李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查,填写了"物业勘查表"。根据市场交易情况,王某认为李某的房屋出售价格合理(reasonable price),属于优质房源。
王某编写"物业勘查表"时,应绘制( )。
A. 地形图
B. 交通位置图
C. 地籍图
D. 标准房型图