债券和股票都使金融市场交易的媒介。（ ）

【名词&注释】

住房公积金(housing fund)、土地出让(land grant)、金融市场(financial market)、商品住宅(commercial housing)、占地面积(site area)、个人住房抵押(individual housing mortgage)、财政预算资金(fiscal budget funds)、公积金增值收益、贷款年利率(annual percentage rate)、公用建筑面积(share area)

[判断题]债券和股票都使金融市场交易的媒介。（ ）

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[单选题]某房地产开发项目的占地面积为1万m2，容积率为1.5，如果房屋开发成本为3000元m2（按建筑面积计），预测能够以8000元／m2（按建筑面积计）的销售价格实现全部销售则该项目实现盈亏平衡的最高土地取得价格（按占地面积计）为（ ）元/m2。

A. 3000
B. 5000
C. 7500
D. 8000

[多选题]廉租住崩保障资金的来源有（ )

A. 财政预算资金^{(fiscal budget funds)}
B. 房屋维修资会
C. 土地出让净收益
D. 住房公积金增值收益
E. 廉租住房预售资金

[单选题]一套建筑面积为100㎡，单价为2000元/㎡的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为5．31%，则该套住宅的（ ）。

A. 实际单价为2000元/㎡，实际总价为30．16万元
B. 实际单价为1950元/㎡，实际总价为20万元
C. 实际单价为2000元/㎡，实际总价为20万元
D. 实际单价为2200元/㎡，实际总价为30．16万元

[单选题]某写字楼的建筑面积为8万㎡，可出租面积系数为80%，公用建筑面积^{(share area)}系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是（ ）万㎡。

A. 5．2
B. 6．4
C. 6．8
D. 7．6

[多选题]下列方法中，是常有的风险评价方法的有（ ）。

A. 解析法和蒙特卡洛法是风险分析的方法中最主要两种
B. 解析法和蒙特卡洛法有很大区别
C. 蒙特卡洛法主要用于解决一些比较简单的问题
D. 解析法要求在已知各个现金流概率分布情况下实现随机抽样

[单选题]目前，我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的( )。

A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%

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