青苗是指被征收土地上正处于生长阶段的农作物。（ ）

【名词&注释】

财务指标(financial index)、应纳税所得额(taxable amount of income)、成本费用(cost)、股东权益报酬率、房地产估价师、专家论证(expert argumentation)、关系密切、政府指导价(government referential price)、主管部门(department in charge)、市场总需求(total market demand)

[多选题]青苗是指被征收土地上正处于生长阶段的农作物。（ ）

A. 对

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学习资料：

[多选题]在城市紫线范围内确定各类建设项目，必须先由市、县人民政府城乡规划行政主管部门^{(department in charge)}依据保护规划进行审查，组织专家论证并进行公示后核发《选址意见书》。（ ）

A. 对

[多选题]会计凭证根据填制的程序和用途不同分为原始凭证和记账凭证。

A. 对

[多选题]房地产价格的特征主要包括（ ）。

A. 房地产价格与区位关系密切
B. 房地产价格实质上是房地产区位价格
C. 房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
D. 房地产价格形成的时间通常较长
E. 房地产价格容易受交易者的个别情况影响

[多选题]估价结果不得超出政府指导价^{(government referential price)}规定的幅度。( )

A. 对

[多选题]商业路线价区段、住宅片区段、工业片区段，各地价区段之间的分界线应以道路、沟渠或其他易于辨认的界线为准。( )

A. 错

[多选题]市场总需求^{(total market demand)}是指在（ ）的情况下，特定的消费者群体可能购买的总量。

A. 特定地理范同内
B. 特定时期
C. 特定的政治环境
D. 特定市场营销环境
E. 特定市场营销计划

[多选题]注册房地产估价师在房地产估价过程中给当事人造成经济损失的，聘用单位承担赔偿责任后，可依法向负有过错的注册房地产估价师追偿。（ ）

A. 对

[单选题]下列财务指标中，属于通过资产负债表直接计算的指标是（ ）。

A. 速动比率
B. 应收账款周转率
C. 股东权益报酬率
D. 成本费用净利率

[单选题]王某已有一套住房，2006年又接受赠与一套价值为100万元的住房，并缴纳契税、公证费、手续费等相关税费5万元。2012年7月1日，王某将该住房以125万元转让，应缴纳个人所得税( )万元。

B. 4
C. 24
D. 25

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