建筑工程2024年房地产估价师基础知识每日一练(11.20)

1. [单选题]2010年12月，东方制药厂改制为东方制药有限公司，为保护自身的合法土地权利，东方制药有限公司应当申请的土地登记是( )。

A. 土地初始登记
B. 土地变更登记
C. 土地异议登记
D. 土地更正登记

2. [多选题]房地产市场区别于一般商品市场的特性，包括垄断性、外部性、信息不对称性和适应性等方面。（ ）

A. 错

3. [单选题]房地产正常成交价格的形成方式是买卖双方经过充分讨价还价的( )。

A. 协议方式
B. 调解方式
C. 交易方式
D. 成交方式

4. [单选题]银行向某家庭发放了一笔月还款额为5000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月500元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于（ ）元。

A. 10000
B. 11000
C. 7800
D. 9200

5. [多选题]房地产市场自然周期的第三阶段始于供求转折点，此时房地产空置率高于合理空置率。（ ）

A. 错

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