2025年建筑工程房地产估价师基础知识每日一练(03.22)

1. [单选题]未成年人当然的第一顺位监护人是（ ）。

A. 父母
B. 兄、妹
C. 祖父母、外祖父母
D. 学校

2. [多选题]申请领取施工许可证应具备的条件，有（ ）。

A. 已经办理该建筑工程用地批准手续
B. 总承包企业已签署了分包合同
C. 已经确定施工企业
D. 签署了委托监理合同
E. 建设资金已经落实

3. [单选题]甲、乙两宗房地产，在物质实体方面甲好于乙，在权益、区位等其他方面两者相当，该两宗房地产的价值相比有( )。

A. 甲大于乙
B. 甲等于乙
C. 甲小于乙
D. 不可比

4. [多选题]企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间划转房屋权属的，不征收契税。( )

A. 对

5. [多选题]某省会城市，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品房住宅小区，共4栋，每栋10层，5个单元，每个单元均为一梯两户。2011年6月1日，该项目取得《商品房预售许可证》，准许销售300套。

该项目由商品房预售转为商品房现售，应符合的条件为( )。

A. 已通过竣工验收
B. 公共设备具备交付条件
C. 物业管理方案已落实
D. 取得房屋所有权证书

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