2025年建筑工程房地产经纪人协理职业资格备考每日一练(02.20)

1. [单选题]甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权，用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅，并通过某房地产经纪机构的协助，申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。

王某在办理住房公积金贷款时，贷款最长期限是( )。

A. 20
B. 30
C. 40
D. 50

2. [多选题]以下地形图比例尺中，属于中比例尺的有( )。

A. 1：10000
B. 1:25000
C. 1：50000
D. 1：250000
E. 1：500000

3. [多选题]在最高额抵押中，有下列情形之一的，抵押权人的债权确定( )。

A. 约定的债权确定期间届满
B. 没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满一年后请求确定债权
C. 新的债权不可能发生
D. 抵押财产被查封、扣押
E. 债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销

4. [单选题]带领客户实地看房前，房地产经纪人协理应( )。

A. 收取看房费
B. 收取意向金
C. 签订房地产经纪服务合同
D. 签订看房确认书

5. [多选题]房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动，要遵循( )。

A. 合法
B. 平等
C. 公平
D. 自愿
E. 诚实信用

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