2024年房地产估价师模拟练习题320

1. [单选题]按照规定，拍卖人应当于拍卖日( )日前发布拍卖公告，这是对发布拍卖公告时间的规定。

A. 1
B. 3
C. 5
D. 7

2. [多选题]房地产开发投资经济效果的大小用( )等指标来衡量。

A. 销售收入
B. 开发利润
C. 成本利润率
D. 投资收益率
E. 资本金回报率

3. [单选题]下列报表中，不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是（ ）。

A. 资本金现金流量表
B. 财务计划现金流量表
C. 利润表
D. 借款还本付息表

4. [多选题]由于具有（ ）特性，房地产是一种良好的提供债务履行担保的物品。

A. 保值增值
B. 价值量大
C. 不可移动
D. 寿命长久
E. 独一无二

5. [多选题]收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息和房产税之外发生的费用。（ ）

A. 错

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