2024年土地估价师考前模拟考试311

1. [单选题]杜能圈中有六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈同心圆状分布，依次为( )。

A. 自由农作区、谷物轮作区、林业区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区
B. 自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区
C. 自由农作区、谷物轮作区、草田轮作区、林业区、三圃农作制区、放牧区
D. 自由农作区、林业区、谷物轮作区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区

2. [单选题]权重值的大小与因素对土地质量的影响为( )。

A. 正比
B. 反比
C. 无关
D. 相互影响

3. [单选题]某机器设备重置成本为200万元，已使用5年，经济使用寿命约15年，经现场勘查，该设备除控制系统部分元件损坏需更换外，其他部分均可正常使用，估计受损元件的更新费用约10万元，则该设备的实体性贬值约有（ ）万元。

A. 10
B. 66.7
C. 73.3
D. 76.7

4. [单选题]土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人，土地使用权共有的，共有各方应按其实际分摊的( )缴纳城镇土地使用税。

A. 土地使用面积
B. 建筑面积
C. 土地价格
D. 土地收益

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