2024年建筑工程房地产估价师试题共用题干题解析(09.29)

1. [多选题]房地产估价师初始注册、变更注册、延续注册可由当事人申请，也可由国务院建设行政主管部门依职权直接作出。（ ）

A. 对

2. [多选题]在工业建筑设计中，工艺设计的评价指标包括（ ）。

A. 净现值
B. 净年值
C. 建筑毛密度
D. 投资回收期
E. 内部收益率

3. [单选题]( )是指一定量生产要素投入所能获取的最大产出量。

A. 厂商均衡
B. 生产规模
C. 规模报酬
D. 边际产量

4. [单选题]在实物形态上，土地与建筑物合成一体时根据需要也可只评估其中建筑物的价格，如( )。

A. 出让土地使用权上的房地产抵押估价
B. 商品房售价
C. 划拨土地使用权上的房屋拆迁作补偿
D. 房屋火灾保险

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