土地估价师2024年考试试题及答案(9Z)

1. [多选题]农用地转用又称为建设用地转为农用地。( )

A. 错

2. [单选题]根据《农村土地承包法》规定，下列关于机动地问题，表述不正确的是( )。

A. 《农村土地承包法》实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的5%
B. 《农村土地承包法》实施前已经预留机动地的，不足本集体经济组织耕地总面积5%的，不得再增加机动地
C. 《农村土地承包法》实施前未留机动地的，本法实施后不得再留机动地
D. 《农村土地承包法》实施前未留机动地的，本法实施后可继续再留机动地

3. [单选题]市场比较法中正确的估价程序是：( )。

A. ①确定修正项目；②评估比较案例价格；③比较期日修正；④评估待估宗地价格
B. ①确定比较案例；②收集资料；③评估待估宗地价格；④价格修正
C. ①评估比较案例价格；②收集资料；③确定修正项目；④评估待估宗地价格
D. ①搜集交易案例；②选择交易案例；③比较期日修正；④计算比准价格

4. [单选题]利用剩余法估价时，场地取得契税的计息期应包括( )。

A. 前期、建设期、销售期
B. 前期、开发期、销售期
C. 建设期、销售期
D. 开发期、销售期

5. [多选题]根据《城镇土地定级规程》的规定，城镇土地定级分为( )。

A. 综合定级
B. 分类定级
C. 单项定级
D. 多项定级
E. 多用途定级

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