2025年土地估价师历年考试试题下载(6K)

1. [多选题]股票的决策参与性表现在根据公司法的规定，股票的持有者就是股份有限公司的股东，有权出席股东大会，选举公司董事会，参与公司的经营决策等。( )

A. 对

2. [多选题]下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有( )。

A. 居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法
B. 评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法
C. 工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可以采用收益还原法
D. 商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法
E. 估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上（不含两种）进行评估

3. [单选题]根据现行财务会计制度规定，房地产企业开发完成、用于出租经营或作为拆迁周转使用的房屋应作为企业的( )。

A. 长期投资
B. 存货
C. 固定资产
D. 递延资产

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