建筑工程2025年土地估价师历年考试试题下载(1J)

1. [多选题]已动工开发但已投资额占总投资额不足百分之五十，中止开发建设满半年的国有建设用地，也可认定为闲置土地。( )

A. 错

2. [多选题]某房地产公司修建了一栋写字楼，希望通过出租或出售的经营方式来获得利益，除了部分房间用于出租外，其余的在某日售给了甲、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中，甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元，乙单位在当月全部付清购楼款，丙单位仅签订购房合同而未付款项。

房地产的出租经营方式主要有( )。

A. 短期出租
B. 长期出租
C. 无限期出租
D. 特定出租

3. [单选题]容积率是建筑用地中总建筑面积与( )之比。

A. 建筑基底面积
B. 总用地面积
C. 楼层数
D. 建筑密度

4. [多选题]两个以上土地使用者共同使用一宗土地的，必须共同申请土地登记。( )

A. 错

5. [单选题]“三通一平”属于房地产开发的( )。

A. 决策立项阶段
B. 前期阶段
C. 建设阶段
D. 营销阶段

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