2025年房地产估价师模拟考试题21

1. [单选题]下列关于楼、地面的构造层次，表述错误的是( )。

A. 地面的基层是结构楼板；楼面的基层是基土
B. 垫层是在基层之上的构造层
C. 面层是地面的表层
D. 面层是人们直接接触的一层

2. [单选题]某市2011年存量商品住宅的吸纳率为40%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（ ）。

A. 半个月
B. 2.5个月
C. 半年
D. 2.5年

3. [单选题]（ ）是某种房地产在市场上的一般、平均水平价格，是该类房地产大量成交价格的抽象结果。

A. 理论价格
B. 成交价格
C. 市场价格
D. 清算价格

4. [单选题]以下物业中，物业管理最为复杂的是( )。

A. 居住物业
B. 公共物业
C. 收益性物业
D. 特殊物业

5. [多选题]合法权益包括( )等方面。

A. 合法权利
B. 合法收益
C. 合法产权
D. 合法使用
E. 合法利用

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