2024年建筑工程房地产估价师精选每日一练(08.25)

1. [多选题]复式记账法包括（ ）。

A. 收付记账法
B. 借贷记账法
C. 支出记账法
D. 收入记账法
E. 信贷记账法

2. [多选题]抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。抵押率的确定，受许多因素的影响，主要有（ ）。

A. 抵押物的流动性
B. 抵押人信用等级
C. 抵押物价值取得的情况
D. 贷款期限长短
E. 通货膨胀预期

3. [多选题]下列存在替代关系的有（ ）。

A. 经济适用房与普通商品住宅之间
B. 经济适用房与高档别墅之间
C. 宾馆与写字楼之间
D. 普通住宅与商业用房之间
E. 普通住宅与娱乐房地产之间

4. [多选题]以下属于房地产转让环节税收的是( )。

A. 耕地占用税
B. 营业税
C. 房产税
D. 印花税
E. 转让税

5. [多选题]房地产开发项目财务评价的基本报表包括（ ）。

A. 总投资估算表
B. 现金流量表
C. 财务计划现金流量表
D. 开发建设投资估算表
E. 资产负债表

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