2024年建筑工程土地估价师历年考试试题集锦(5W)

1. [单选题],( )是土地收益在土地市场中的直接反映。

A. 基准地价
B. 市场交易价
C. 标定地价
D. 出让底价

2. [多选题]对于土地利用总体规划，规划图的比例尺大多是大于1:10000的；而对于土地利用详细规划和专项规划，布局调整大多是在大比例尺上进行，其比例尺通常小于1:10000。( )

A. 错

3. [单选题]根据土地估价的合法原则，我国现行法律规定不得抵押，下列各项中，不应作为以抵押为目的的估价对象为( )。

A. 工业用地
B. 自用住宅用地
C. 经济适用房用地
D. 农民宅基地

4. [单选题]交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益，并且掌握必要的市场信息，有较充裕的时间进行交易，同时，交易主体均具有必要的专业知识，交易条件公开且不具有排他性，这就是所谓的( )。

A. 主观市场
B. 客观市场
C. 公开市场
D. 正常市场

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