2022房地产经纪人协理职业资格冲刺密卷讲解(05.20)

1. [多选题]不动产登记机构应当履行的职责有( )。

A. 查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
B. 就有关登记事项询问申请人
C. 对不动产进行评估
D. 如实、及时登记有关事项
E. 审查申请人提供的评估报告

2. [多选题]赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。

陈某和乙公司办理房屋权属登记时应携带的申请材料^{(application material)}有( )。

A. 登记申请书^{(letter of application)}
B. 不动产权属证书
C. 房屋买卖合同
D. 陈某的收入证明

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