房地产估价师2024年冲刺密卷专家解析(10.10)

1. [多选题]住宅专项维修资金的依据包括（ ）。

A. 《中华人民共和国土地管理法》
B. 《中华人民共和国城市房地产管理法》
C. 《物业管理条例》
D. 《住宅专项维修资金管理办法》
E. 1998年国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》

2. [单选题]下列关于给水系统的升压设备，说法错误的是( )。

A. 城市给水系统常采用低压制，一般只能供六层以下用水
B. 屋顶水箱常用钢板焊接制成圆形或方形
C. 离心式水泵一般设于屋顶
D. 气压给水装置的缺点是水压变化大、效率低、能耗较多，供水安全性不如屋顶水箱可靠

3. [多选题]建筑材料的力学性质包括（ ）等。

A. 强度
B. 塑性
C. 硬度
D. 密实度
E. 耐磨性

4. [单选题]在进行市场调查时，第一个原则是要采用（ ）的方法，首先要仔细观察、形成假设、预测并进行检验。

A. 科学
B. 客观
C. 准确
D. 全面

5. [多选题]房地产价格指数或变动率可细分为( )。

A. 全国各地区房地产价格指数或变动率
B. 本地区房地产价格指数或变动率
C. 全国同类房地产价格指数或变动率
D. 本地区同类房地产价格指数或变动率
E. 国际房地产价格指数或变动率

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