2024年建筑工程土地估价师模拟考试冲刺试题336

1. [单选题]土地的自然特性不包括( )。

A. 土地面积的有限性
B. 土地位置的固定性
C. 土地用途的多样性
D. 土地质量的差异性

2. [多选题]《土地管理法》规定，土地利用年度计划，根据( )编制。

A. 国民经济和社会发展计划
B. 国家产业政策
C. 土地利用总体规划
D. 建设用地和土地利用的实际状况
E. 土地占补平衡计划

3. [多选题]《物权法》规定，因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征收单位、个人的不动产或者动产。( )

A. 错

4. [单选题]我国的土地价格不包含( )。

A. 土地所有权价格
B. 土地使用权价格
C. 土地租赁权价格
D. 土地抵押权价格

5. [多选题]某市拟公开出让一宗住宅房地产用地，该市国土资源局于2007年12月1日在当地土地市场网发布挂牌出让公告，明确挂牌时间为2007年12月18日上午8时至2008年1月7日下午4时，同时该市国土资源局规定申请时间为2007年12月10日至12月29日。甲公司于2007年12月30日申请挂牌，但被认为超过了申请截止时间而被该市国土资源局拒绝。截止到2008年1月7日上午，竞买人乙公司报价最高，竞买人丙公司的报价低于乙公司的报价，丙公司又于2008年1月7日下午3时50分再次申请报价，但因没有时间填写报价单和缺少一名竞买人被该市国土资源局拒绝。就上述内容，回答以下几小题的问题。

对于甲公司的竞买人资格，下列说法正确的是( )。

A. 甲公司不具有竞买资格，因为其申请挂牌时间已超过法定时间
B. 甲公司具有竞买资格，因为其申请挂牌时间在挂牌出让结束两天以前
C. 如果甲公司在2008年1月6日申请挂牌，则甲公司不具有竞买人资格
D. 如果甲公司在2007年12月28日申请挂牌，则甲公司具有竞买人资格

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