求取房地重新购建价格时，通常房地分估路径求取的估价结果比房地

【名词&注释】

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[多选题]求取房地重新购建价格时，通常房地分估路径求取的估价结果比房地合估路径求取的估价结果低。（ ）

A. 错

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[多选题]收紧房地产开发贷款，会导致房地产价格下降。（ ）

A. 错

[多选题]《城市房地产转让管理规定》规定，以划拨方式取得土地使用权的私有住宅转让后仍用于居住的，可以不办理出让手续。

A. 对

[单选题]下列关于房地产抵押的一般规定，说法不正确的是( )。

A. 房地产抵押，抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押
B. 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
C. 乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
D. 订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响

[多选题]下列关于有无保留价拍卖，表述正确的是（ ）。

A. 有保留价拍卖是指拍卖前设立最高售价的拍卖行为
B. 有保留价拍卖中，竞买人的最高竞价必须等于或高于保留价，低于保留价不能成交
C. 有保留价拍卖通常用于价值较低的标的物拍卖
D. 房屋、土地、文物艺术品应采取有保留价拍卖方式
E. 无保留价拍卖通常用于价值低的标的物的拍卖

[多选题]相同类型的建筑物在不同地区的经济寿命可能不同。( )

A. 对

[单选题]甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。2012年10月1日，该项目综合楼建造至三层，建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙房地产估价机构对该在建综合楼进行评估。

建设单位将综合楼抵押应办理( )。

A. 预告登记
B. 地役权登记
C. 所有权初始登记
D. 在建工程抵押登记

[多选题]工程竣工验收报告主要包括( )等内容。

A. 工程概况
B. 建设单位执行基本建设程序情况
C. 对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价
D. 工程竣工建设时间、程序、内容和组织形式
E. 工程竣工验收意见

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