以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院的规

【名词&注释】

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[多选题]以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批，按照我国现有法律规定，转让后该土地使用权的形式可能为( )

A. 出让国有土地使用权
B. 划拨国有土地使用权
C. 出租国有土地使用权
D. 如果转为出让国有土地使用权，受让方应当办理出让手续，并缴纳土地使用权出让金
E. 如果保留划拨国有土地使用权，受让方应按规定将土地收益上缴国家

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学习资料：

[单选题]甲委托乙购买某品牌电视机。乙至百货公司购买时，正值该品牌电视机举行有奖销售。乙选购了一款电视机并按照规定得到3张抽奖券，但未把这3张抽奖券交给甲。后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得手机一部。这部手机应当()。

A. 归甲所有
B. 归乙所有
C. 归甲所有，但应适当奖励乙
D. 归甲、乙二人共有

[多选题]下列共有财产中，属于共同共有的财产是()。

A. 夫妻共同财产
B. 家庭共有财产
C. 妻子婚前财产
D. 甲乙丙共有的尚未分割的遗产
E. 丈夫因身体受到伤害获得的医疗费

[单选题]( )是物权立法的基本原则。

A. 土地用途特定
B. 物权法定
C. 从实际出发
D. 一物一权

[单选题]划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种，其特殊之处是( )。

A. 权利的保护
B. 权利的期限
C. 土地的收益
D. 土地的利用

[单选题]土地侵权纠纷是指在土地权属明确的情况下，有关土地权利受到侵犯而引起的（ ）纠纷。

A. 刑事
B. 行政
C. 民政
D. 民事

[单选题]根据《农村人民公社工作条例草案》确定的农民集体土地所有权，出现（ ）发生变更的，无需按变更后的现状确定集体土地所有权。

A. 由于村、队、社、场合并或分割等管理体制的变化引起土地所有权变更的
B. 由于土地开发、国家征地、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地调整的
C. 由于农田基本建设和行政区划变动等原因重新划定土地所有权界限的
D. 行政区划变动未涉及土地权属不变更的，原土地权属要变

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