房地产经纪人2022终极模考试题136

1. [多选题]在城市大气污染中，生活污染源包括( )等。

A. 家庭汽车污染
B. 生活燃料污染
C. 居住环境污染
D. 城市垃圾污染
E. 食品加工形成的大气污染

2. [单选题]民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的( )。

A. 概念
B. 客体
C. 结果
D. 内容

3. [单选题]房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的( )服务，并收取委托人佣金的行为。

A. 代书
B. 媒介
C. 咨询
D. 议价

4. [单选题]房地产经纪机构中，负责客户服务以及受理各类客户投诉、监督房地产经纪人业务行为的部门通常是( )。

A. 业务部门
B. 业务支持部门
C. 权证代办部门
D. 客户服务部门

5. [多选题]房地产经纪机构划分存量房^{(houses in stock)}经纪业务有效商圈的依据有( )。

A. 产品规划
B. 委托房源信息
C. 营销手段
D. 购(租)房人信息
E. 市场行情^{(market quotation)}

6. [单选题]在房源信息共享形式中，公盘制的缺点是( )。

A. 房源信息利用率低
B. 房源信息容易外泄
C. 获得经纪服务佣金少
D. 房源信息时效性差

7. [多选题]下列对垄断竞争市场的特征说法正确的是( )。

A. 买者和卖者都较多
B. 买者和卖者无串通共谋行为，没有政府干预
C. 所买卖的商品具有同质性
D. 产品存在差别
E. 市场信息较完全

8. [单选题]目前，住房公积金缴存比例的低限为( )。

A. 1%
B. 3%
C. 5%
D. 8%

9. [多选题]齐某与孙某为夫妻，二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日，二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后，决定不予登记。

房屋登记机构的职责为( )。

A. 查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
B. 要求对不动产进行评估
C. 就有关登记事项询问申请人
D. 如实、及时登记有关事项

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