房地产估价师2024年考试试题及答案(0U)

1. [单选题]房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门为（ ）。

A. 住房和城乡建设部
B. 信息产业部
C. 人力资源和社会保障部
D. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会

2. [多选题]下列不是物权特点的是( )。

A. 物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的
B. 物权的权利主体是不特定的，而义务主体是特定的
C. 物权设定时必须公示
D. 物权都不具有追及性
E. 动产所有权以动产的占有为权利象征

3. [多选题]执法部门发出的《协助执行通知书》实质上就是一种委托拍卖的要约。

A. 对

4. [单选题]某房地产投资项目的资产负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为1500万元。则该房地产投资项目的资产负债率为( )。

A. 60％
B. 80％
C. 167％
D. 200％

5. [单选题]在为房地产投保火灾险服务估价中，理论上评估的应是( )。

A. 建筑物重置成本和土地使用重新取得成本
B. 建筑物重置成本和重建期间的经济损失
C. 建筑安装工程造价和重建期间的经济损失
D. 建筑物重置成本、土地使用权重新取得成本和重建期间的经济损失

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