房地产经纪人2024年试题答案+专家解析(07.21)

1. [单选题]关于建设用地使用权设立的说法，错误的是( )。

A. 建设用地使用权不得在地表以下设立
B. 新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
C. 设立建设用地使用权，可以采取划拨的方式
D. 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让与他人

2. [单选题]与发达国家相比，我国目前处于城市化( )发展时期。

A. 快速
B. 平稳
C. 缓慢
D. 低速

3. [单选题]客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金应( )房地产经纪机构财产。

A. 归属于
B. 独立于
C. 从属于
D. 视同

4. [多选题]房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有( )。

A. 市场法
B. 长期趋势法
C. 成本法
D. 收益法
E. 特征价格法

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