关于消费者的需要、动机和行为的说法，错误的是( )。

【名词&注释】

防范措施、市场分析(market analysis)、固体废物(solid waste)、内在联系(internal relations)、分析判断(analysis and judgement)、宣传片(propaganda film)、购房人(house-purchase people)、房地产经纪人、权利人(obligee)、价目表(price list)

[单选题]关于消费者的需要、动机和行为的说法，错误的是( )。

A. 消费者的需要、动机和行为之间有内在联系
B. 消费者的需要是其行为的最初原动力
C. 消费者的动机是其需要的直接驱动力
D. 消费者的行为是在其需要和动机的基础上产生的

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学习资料：

[单选题]王某申请经济适用住房登记，应缴纳房屋登记费( )元。

A. 10
B. 40
C. 80
D. 550

[多选题]城市垃圾是常见的固体废物，其主要危害有( )。

A. 影响城市卫生环境与市容
B. 堆放不合理，经雨水浸淋污染河流
C. 有较强的化学反应，释放大量有害气体
D. 垃圾焚化散发毒气影响人体健康
E. 处理不当造成大气尘粒污染

[多选题]房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有( )。

A. 对房地产市场定性判断和定量分析的技能
B. 准确判断客户犹疑不决真正原因的技能
C. 灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能
D. 体察购房人^{(house-purchase people)}心理，适时推荐合适房源的技能
E. 分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能

[单选题]下列不属于宣传资料的是( )。

A. 价目表^{(price list)}
B. 项目楼书
C. 户型手册
D. 宣传单张

[多选题]外墙面装饰分为( )。

A. 抹灰类
B. 贴面类
C. 铺钉类
D. 石材类
E. 拼接类

[多选题]房地产经纪机构风险防范措施有( )。

A. 对外承诺标准化
B. 权限的控制与分配
C. 选择风险较低的业务
D. 建立监察稽核体系
E. 风险的转移

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