下列选项中，（ ）发生在当事人已经有实际交付标的物或价金的

【名词&注释】

行政行为(administrative act)、举证责任(burden of proof)、诚实信用原则(the principle of good faith)、商品住宅(commercial housing)、强制执行(enforcement)、若干问题(some problems)、物权法定原则(principle of legal prescription of real ...)、国土资源部门、经营性用地(profit-oriented land)、谁主张谁举证(burden of proof borne by claimant)

[单选题]下列选项中，（ ）发生在当事人已经有实际交付标的物或价金的场合。

A. 折价补偿
B. 返还财产
C. 赔偿损失
D. 追缴财产

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学习资料：

[多选题]监护人的职责主要有()。

A. 保护被监护人的人身权益
B. 保护和管理被监护人的财产
C. 代理被监护人参加民事活动
D. 教育和照顾被监护人
E. 代理被监护人进行诉讼

[单选题]由于（ ）的影响，物权关系的产生、变更和消灭均应依照法律的规定方可实现。

A. 物权法定原则^{(principle of legal prescription of real)}
B. 物权公示原则
C. 一物一权原则
D. 诚实信用原则

[单选题]财产所有权，是指财产所有人依照法律对其财产享有占有权、()、收益权和处分权。

A. 经营权
B. 使用权
C. 抵押权
D. 出让权

[单选题]在行政赔偿诉讼中，举证责任的分担原则是()。

A. 无人承担举证责任
B. 谁主张谁举证^{(burden of proof borne by claimant)}
C. 原告负责举证
D. 被告负举证责任

[单选题]根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，（ ）工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地^{(profit-oriented land)}以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

A. 转卖
B. 拍卖、招标
C. 租赁
D. 抵押

[单选题]根据《土地登记规则》，当土地证书和土地登记卡内容不一致时的处理原则是()。

A. 按照有关规定提交上级国土资源部门裁决
B. 土地证书记载内容为准
C. 根据具体情况决定
D. 土地登记卡记载内容为准

[多选题]行政处罚与行政强制执行的区别是(　　)。

A. 两者的实施主体不尽相同
B. 行政处罚是具体行政行为，而行政强制执行不是
C. 两者的性质不同
D. 两者的目的不同
E. 两者的原则不尽相同

[单选题]在我国建立土地权利变动的公示和( )原则十分重要。

A. 法律
B. 交易现象
C. 近代民法
D. 公信

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