下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是（ ）。

【名词&注释】

资产负债率(asset-liability ratio)、平均发展速度(average speed of development)、流动比率(current ratio)、价格下降(a dip in price)、公有住房出售、商品住宅价格(commodity housing price)、商品房销售(residential sales)、城市规划区(urban planning area)、土地闲置费(cost of idled land)、借款偿还期(repayment period of loan)

[多选题]下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是（ ）。

A. 销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定
B. 商品房销售^{(residential sales)}时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向物业管理公司缴交维修基金
C. 公房出售后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集
D. 公有住房出售，售房单位按照一定比例从售房款中提取，基金属售房单位所有
E. 公有住房出售，购房者按购房款3%的比例向售房单位缴交维修基金

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学习资料：

[单选题]在城市规划区^{(urban planning area)}范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置1年以上按出让金的（ ）以下征收土地闲置费^{(cost of idled land)}。

A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%

[多选题]评价房地产开发投资项目清偿能力的指标主要有（ ）。

A. 流动比率
B. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}
C. 现金回报率
D. 资产负债率
E. 利息备付率

[单选题]某地区商品住宅价格自1997年至2002年分别为3100元/㎡、3260元/㎡、3440元/㎡、3620元/㎡、3800元/㎡、3980元/㎡，采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为（ ）元/㎡。

A. 4120
B. 4149
C. 4184
D. 4216

[单选题]以上道路状况变化对于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为( )。

A. 市场价格上升
B. 市场价格下降
C. C市场价格不变
D. 市场价格变化不确定

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