土地利用年度计划以每年( )为考核年度。

【名词&注释】

社会福利(social welfare)、土地资源(land resources)、土地价格(land price)、土地质量(land quality)、土地面积(land area)、级差地租(differential rent)、区域分析(regional analysis)、主要因素(main factors)、土地利用年度计划、抵押权人(mortgagee)

[单选题]土地利用年度计划以每年( )为考核年度。

A. 1月1日至12月31日
B. 2月1日至次年1月31日
C. 3月1日至次年2月28日
D. 4月1日至3月31日

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[单选题]下列不属于我国土地资源特点的是( )。

A. 土地面积绝对数量大，相对数量小
B. 森林覆盖率高
C. 土地质量较差
D. 农地分布不均匀

[多选题]订立抵押合同时，抵押权人^(mortgagee)和抵押人在合同中可以约定在债务履行期届满抵押权人^(mortgagee)未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。( )

A. 错

[多选题]财产所有人将财产捐赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据，免征印花税。( )

A. 对

[单选题]根据马克思地租理论，( )是决定土地价格高低的主要因素^{(main factors)}。

A. 绝对地租
B. 级差地租
C. 垄断地租
D. 建筑地段地租

[多选题]建筑物折旧的影响因素主要有( )。

A. 物理因素
B. 环境因素
C. 功能因素
D. 经济因素

[多选题]编制路线价修正系数表考虑的因素主要有( )。

A. 商服繁华度
B. 区位条件
C. 土地用途
D. 深度
E. 宽度

[单选题]在城镇土地定级中，对于住宅用地，公交便捷度作用分衰减属于( )形式。

A. 线状因素线性衰减
B. 线状因素非线性衰减
C. 非线状因素线性衰减
D. 非线状因素非线性衰减

[多选题]根据《城镇土地估价规程》的规定，我国城镇基准地价评估的任务有( )。

A. 评估出不同区域、不同用地类型的基准地价
B. 分用途、分区域分析^{(regional analysis)}地价影响因素与地价的关系
C. 建立在基准地价基础上评估宗地地价的修正体系
D. 建立城市地价动态监测体系
E. 建立城市地价分析体系

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