《城乡规划法》规定，城乡规划主管部门可以在城乡规划确定的建设

【名词&注释】

社会团体(social organization)、税收优惠政策(tax preference policy)、有限责任(limited liability)、市场价格(market price)、企事业单位(enterprises and institutions)、房地产估价师、主管部门(department in charge)、《城乡规划法》(city planning act)、税务机关(tax authorities)、城镇土地使用税(tax on urban land use)

[多选题]《城乡规划法》^{(city planning act)}规定，城乡规划主管部门^{(department in charge)}可以在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。

A. 错

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学习资料：

[单选题]某房地产经纪机构为有限责任公司，其应按（ ）的税率缴纳企业所得税。

A. 5%
B. 7%
C. 20%
D. 25%

[多选题]下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是（ ）。

A. 对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税
B. 对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
C. 对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税
D. 对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税
E. 对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}

[多选题]决策可以按不同的标准划分类型，按决策的性质划分，包括（ ）。

A. 战略性决策
B. 管理性决策
C. 确定型决策
D. 风险型决策
E. 不确定型决策

[多选题]划分地价区段的方法通常是就土地的位置、交通、使用现状、城市规划、房地产价格水平及收益情形等做实地调查研究，将情况相同或相似的相连土地划为同一个地价区段。( )

A. 对

[单选题]某市区一经营用房出租，月租金400元，经税务机关^{(tax authorities)}审核，拟按房产租金计征房产税，根据税收优惠政策，问需缴纳的房产税应是( )元／年。

A. 72
B. 192
C. 540
D. 576

[多选题]房地产估价师初始注册的条件有（ ）。

A. 年龄小于65周岁
B. 取得房地产估价师执业资格
C. 受聘于房地产估价机构
D. 在房地产估价机构有出资或股份
E. 具有完全民事行为能力

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