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A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区,项目

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  • 【名词&注释】

    土地增值税(increment tax on land value)、资本金制度(capital fund rules)、项目资本金、房地产开发公司、最低资本金、土地增值额(increment amount on land value)、项目总投资(total invest to project)、普通商品住宅(common commercial housing)、商品住宅项目(commodity residence project)、资本金比例

  • [单选题] A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅(common commercial housing)项目小区,项目总投资(total invest to project)为3000万元,并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月,经招标,分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同,其中建设工期为一年半,施工工程合同价为1800万元。2013年4月,正式开工建设。2014年10月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收。

  • A房地产开发公司开发该项目建设用地使用权的最高出让年限为( )年。

  • A. 40
    B. 50
    C. 60
    D. 70

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  • 学习资料:
  • [多选题]下述情况,可以免征土地增值税的是( )。
  • A. 因国家建设需要而被政府征收的房地产
    B. 纳税人建造普通标准住宅出售,其土地增值额超过扣除金额20%的
    C. 个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,凡居住满5年或5年以上的
    D. 个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,凡居住满3年未满5年的
    E. 因商业开发需要而转让的房地产

  • [多选题]通常把按国家税法规定的税率征收的税款称为正税,把正税以外征收的附加称为副税。( )
  • A. 对

  • [多选题]在建工程抵押贷款通常的做法是:一次确定贷款额度,一次办理承包工程合同的房屋期权抵押登记,按约定的贷款价值比率,一次发放贷款。
  • A. 错

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