房地产估价师2022人机对话每日一练(10月16日)

1. [多选题]我国注册建筑师级别设置分为( )。

A. 特级注册建筑师
B. 一级注册建筑师
C. 二级注册建筑师
D. 三级注册建筑师
E. 四级注册建筑师

2. [单选题] 2009年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口^{(agricultural population)}38户，110人。在此之前，C村人均耕地面积^{(farmland areas per person)}为2.0亩。另外，已知C村耕地被征用前3年平均^{(annual average)}年产值约为400元／亩。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2011年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万平方米，住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景，请回答以下问题：

按照A市城乡规划主管部门关于该项目的建筑密度批准意见，该小区内的所有建筑的基底占地面积之和约为( )万平方米。

A. 3.2
B. 4.8
C. 6.4
D. 9.6

3. [单选题]某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，则该宗房地产交易的正常成交价格为( )万元。

A. 27.6
B. 28.2
C. 29
D. 29.9

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