根据保险的近因原则，保险赔偿责任的确定应根据（ ）之间的因果

【名词&注释】

因果关系(causality)、可信度(reliability)、合法权益(legal rights)、土地出让(land grant)、被保险人(the insured)、投保人(applicant)、预期报酬率、部分内容(partial contents)、接近于(close to)

[单选题]根据保险的近因原则，保险赔偿责任的确定应根据（ ）之间的因果关系来判断。

A. 投保人与保险标的
B. 被保险人与保险标的
C. 保险事故与保险标的的损失
D. 保险人与保险标的的损失

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学习资料：

[单选题]某宗房地产的土地出让年限为50年，已经使用6年，预计未来每年正常情况下可以获得净收益15万元，预期报酬率为10%，则该宗房地产的收益价格接近于^{(close to)}（ ）万元。

A. 147
B. 148
C. 149
D. 150

[多选题]房地产开发项目市场定位的含义主要包括（ ）。

A. 预测开发成本
B. 选定目标市场
C. 确定消费群体
D. 明确项目档次
E. 设计建造标准
F. 注：08版教材新增加的内容，09版教材又删掉了该部分内容^{(partial contents)}。

[多选题]路线价法用于宗地估价，其结果的可信度主要取决于（ ）的准确与否。

A. 路线价
B. 深度百分率
C. 宗地形状
D. 临街状态
E. 土地形状

[多选题]合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行估价活动，合法权益应包括 ( )等方面。

A. 合法交易
B. 合法产权
C. 合法使用
D. 合法处分
E. 合法区位

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